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제목 부동산 증여
내용 아버지가 살아계실때 삼촌에게 부동산 문서를 줬습니다. 하지만 삼촌과 큰 다툼이 있은 후부터 원수같이 지내다가 아버지가 돌아가셨습니다.그런데 삼촌이 이제와 권리를 주장하고 있습니다. 아버지 살아계실때 왕래가 전혀없었고 남처럼 지냈다고 합니다. 아버지가 저에게 말씀하시길 문서로 남기거나 증거가 있는건 아니지만 삼촌한테 해줄것 하나 없다라는 말씀을 한적 있습니다.할아버지 살아 계실때 아버지가 맏이라서 재산을 좀 많이 받으셨습니다.
이럴경우 삼촌에게 등기를 넘겨줘야하나요?
답변 부동산 문서를 주었다는 것이 증여의 의미라면 등기를 이전해줘야 하는 것이 맞습니다.
그러나 증여가 아니라 단순 보관(명의신탁이나 단순서류의 무상임치 같은 경우)이라면
등기를 이전해 줄 필요는 없습니다.
만약 질문자님의 명의로 등기가 되어있다면 상대방의 등기 요구를 무조건적으로 수용하기보다는
상대방이 등기이전청구 소송을 제기하였을 때 위와 같은 방식으로 다퉈보는 것이 유리할 것입니다.
증여라는 점은 상대방이 입증하여야 하고, 그 입증이 이루어졌다면 명의신탁이나 단순 서류의 임치라는 점은
질문자님이 입증하셔야 합니다.
참고하시기 바랍니다.

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